卖房公证费有哪些

2025-05-25 14:12:02 来源：互联网分类：房产常见问题

住房公证费用的收费标准依据房产价值分段计算，同时明确了住房公证的流程包括申请、受理、审查和出具公证书，以及房产公证在维护交易双方权益、促进房产市场健康发展方面的重要作用。

卖房子的公证费用根据房产价值有不同的收费标准，费用也不同。具体标准为：

1、50万以下部分，收取比例为0.3%，最低200元;

2、50万-500万的部分，收费0.25%;

3、500万-1000万的部分，收取0.2%;

4、1000万-2000万的部分，收取0.15%;

5、2000万-5000万的部分，收取0.1%;

6、5000万-10000万的部分，收取0.05%;

7、10000万以上的部分，收取0.01%。

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住房公证的流程是什么

既然避免不了要办理住房公证，那就必须清楚住房公证的流程，具体如下：

1、公证申请

申请人需携带身份证、住房买卖合同、产权证明等相关资料，前往有管辖权的公证处提交住房公证申请，并且填写申请表。填写完之后，申请人需将资料与申请表交由工作人员审核。

2、公证受理

公证处工作人员会先对申请人提交的资料和申请表进行确认，确认无误的，便会准予受理申请人的公证申请。

3、公证审查

受理申请之后，公证员会对申请资料进行进一步核查，若发现资料不齐全或存在问题的，会及时通知申请人作必要的补充。

4、出具公证书

经审查，公证处认为申请人符合公证条件的，便会出具公证书给申请人，按照司法部门的规定或批准的格式制作，公证书自签署之日起生效。

房产公证的作用是什么

房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证可以维护买卖双方的合法权益。公证处依法出具的公证书，只要其本身没有错误，就具有法律效力，可成为诉讼中直接采用的证据之一。经公证机关证明有强制执行的债权文书，当事人还可以向人民法院提起强制执行的要求。

将公证纳入房产管理活动体系，使公证成为房产交易的必经程序，对房产市场的培育和房产交易活动的健康发展及交易人合法权益的保护具有促进和保障的作用。

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