土地使用税的优惠政策是什么?

2024-08-11 05:12:24 来源：互联网分类：房屋买卖知识

土地使用税的优惠政策是什么?

　　国家对土地使用税有减免征收的政策，为了鼓励公司和个人利用荒地、滩涂等土地，对于经过批准整治的土地和改造的荒废土地，给予10年的免税期限。。

　　对于公园、文教、卫生、社会福利等单位所占用的使用的土地，城镇、街道、公共设施用地，铁路、机场、港区、车站、管理交通运输用地及水利工程以及个人非营业建房用地等，都属于免征土地增值税的范围。

　　土地使用税概念

　　土地使用税是行为税的一种，是以土地面积为正式对象，由使用土地的人来缴纳的，并不是我国所有的领土都要缴纳土地使用税，土地使用税只针对在县以上城市的城市，有些不属于土地使用税征税范围的地区城镇不用缴纳土地使用税。

　　城镇土地使用税采用定额税率，使用有幅度的差别征收，凡是在要缴纳土地使用税范围内的大、中、小城市和县城每平方米土地要缴纳的税额均不相同。

　　有些单位或个人有多吃多占的心里，把占用的土地长期闲置，国家为了杜绝这一行为，在规定税额的2-5倍范围内会有以上情况的单位或个人进行土地使用税的加征。

　　相应的国家对土地使用税还有减免征收的政策，为了鼓励公司和个人利用荒地、滩涂等土地，对于经过批准整治的土地和改造的荒废土地，给予10年的免税期限。。

　　对于公园、文教、卫生、社会福利等单位所占用的使用的土地，城镇、街道、公共设施用地，铁路、机场、港区、车站、管理交通运输用地及水利工程以及个人非营业建房用地等，都属于免征土地增值税的范围。

　　相应的，在经济发达地区，经过财政部批准，当地人民政府可以将土地使用税的税额适当提高。

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