售楼隐瞒有墓能退房吗

2023-03-24 08:57:14 来源：互联网分类：房屋买卖知识

售楼隐瞒有墓能不可退房要根据具体情况讨论，根据合同具体约定，若对方存在欺诈行为，可以和买方商议解除合同，退还房产。商议不成的，当事人可以向法院提起民事诉讼请求撤销该住房买卖合同。

售楼隐瞒有墓能退房吗

怎么防范开发商卖房欺诈

首先，客户挑选房源主要还是强调位置，个人可能对某些特定区域有特殊的喜好，所以对广告中的位置示意图要多加留意。附近是否有较理想的生活环境、交通便利程度、小孩上学问题等。有些远郊区的房子虽然价位低廉，但生活配套设施差，住起来不方便，购置此类房还是要仔细考虑。

其次，要注意房子价位的标识。现在开发商打广告时，往往按最低起卖价打，有些是层次朝向较差的广告户价位，此类房型价格较低，但多数房型定价要远高于起价。

再次，客户挑选住房，尤其在挑选期房时，应对发展商及承包商的实力多做考察。实力强大的发展商是一种信心的保证，他们资金雄厚、信誉高、经验丰富。购买有实力的发展商开发的房产，客户的风险就小。此外，实力发展商对建筑商的挑选也要求较高，故好的建筑公司开发的房产优良率高，客户也能买到放心房。

最后，还应留意房产广告上是否注明优惠折扣。一般对于一次性付款，发展商针对不同施工进度，总会有一定的折扣优惠，您也可以根据广告注明的条件，决定采用何种付款方式。

开发商虚假宣传是否构成欺诈

开发商虚假宣传是否构成欺诈要根据具体情况来看，如果是开发商故意虚假宣传，或者故意隐瞒真实情况，诱使消费者作出错误意思表示的，才有可能构成商业欺诈行为。这个商业欺诈的概念包括了三个要件：经营者要有故意虚假宣传，或者故意隐瞒真实情况的行为;消费者已经作出了错误的意思表示;消费者的错误意思表示要与经营者的虚假宣传或故意隐瞒真相之间一定要有因果关系。否则将不构成商业欺诈行为。

文章名称：

售楼隐瞒有墓能退房吗

文章链接：

https://wap.kuyiso.com/news/ed1hcm1227c.html

免责声明：

本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报，一经查实，本站将立刻删除。

文章标签：售楼隐瞒开发商虚假宣传

上一篇: 按揭房怎么贷款