公租房有继承权吗

2025-05-26 11:48:02 来源：互联网分类：房产常见问题

公租房无继承权，属国家或集体所有。租赁期限一般不高于5年，需定期申请续租并审核资格。不再符合条件或未申请续租者，需退出公租房。这是对公租房权益传承与管理的概述。

公租房没有继承权。公租房的所有权归属国家或者集体，不属于公民个人所有的财产。公民仅有居住该住房的权利，但没有所有权和处分权。因此，在公民死亡后，公租房不可作为遗产进行继承。然而，符合法定条件的同居者或其亲属仍可以依法进行续租，这实际上是对已故承租人公房承租权益的合法传承与延续。

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公租房可以一直租下去吗

公租房不可一直租下去。以下是关于公租房租赁期限和续租条件的具体信息：

1、租赁期限：公租房的租赁期限一般不高于5年。根据《公共租赁住房管理条例》第十八条，公共租赁住房租赁期限一般不高于5年。合同期满后，承租人如果需要续租，应当在租赁期满前3个月向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。

2、续租条件：承租人提出续租申请后，市、县级人民政府住房保障主管部门会会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同。如果承租人未按规定提出续租申请，租赁期满后应当腾退公共租赁住房。

3、退出机制：如果承租人不再符合公共租赁住房的承租条件，或者租赁期满未提出续租申请，或者提出续租申请但审核不符合条件，则需要退出公共租赁住房。如果承租人拒不退出，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。

综上所述，公租房的租赁期限有限，一般为5年，承租人需要满足一定的条件才能续租。如果不再符合承租条件或者租赁期满未提出续租申请，则需要退出公共租赁住房。

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