准购证是什么意思

2024-08-06 03:21:19 来源：互联网分类：房屋买卖知识

准购证是指准许购买的证明，在房地产市场中，住房准购证是针对申请保障性住房的人才需要办理的，用来确认购房人符合购买条件，如果只是购买一般的商品房是不会要求办理住房准购证的。

准购证是什么意思

住房准购证怎么办理

以经济适用房准购证办理为例，基本手续如下：

1、申请办理备案，自己带下房口簿、身份证件的正本到政府部门的审核服务厅的房改办“窗口”先开展资询、随后领到统计表。若申请人无所在单位的，则由户口所属社区服务中心来出示。申请人有所在单位的，则规定携带《住房和收入证明》由所在单位出示，而且盖上公司章，还需要历经财产公证。

2、初审，将规定出示的材料交给政府部门审核服务厅房改办“窗口”，随后工作员将工程验收材料并逐渐初审，随后出示审理的回单。社区服务中心可能核实申请人所递交的相关资料，并将合乎条件的家中登记造册。以后会在5天以内进行材料的初审。

3、告知，材料初审受理以后便会被送至审批工作组开展审核。区房改办要于5个工作中日以内进行已报买房目标的资质初审，将不符条件的退还社区服务中心解决。

4、管辖区公示公告，在审核根据以后，在特定的新闻媒体开展公示公告，若公示公告10天以后都情况属实的，等待买房的通知单，随后购房。假如在公告期内有举报的，区房改办会先核查。经调研不符购买条件的，则由社区服务中心告之申请人。

5、集中化审批，在各个区房改办依照分派的市场销售指标值，向市房管局等汇报申请人的材料，随后市房管局将在10个工作中日以内进行审批的工作中。

6、审批颁证，在选好房子以后，凭楼盘的证实、自己的身份证件、回单正本、买房通知单正本等原材料到市服务厅的房改办窗口领到准购证。若经审批合乎买房的条件，则由市房管局在审核表上签定的审批意见，随后统一审签准购证。

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