没有固定收入申请房贷能不可通过

2024-03-17 05:01:16 来源：互联网分类：房屋买卖知识

没有固定收入申请房贷不可通过，因为一般来说银行会要求客户的月收入是月供的2倍以上，如果客户没有固定的收入来源，就说明客户没有稳定的还款能力，在这种情况下银行下款会有比较大的顾虑，可能会直接拒绝客户的房贷申请。

没有固定收入申请房贷能不可通过

申办住房贷款的操作流程是怎样的

1、提出借款申请

借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建-行房地产信贷部申请住房公积金贷款(使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明)，填写“个人住房公积金贷款(组合)贷款申请书”。

2、银行审批

贷款银行根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。

3、签订借款合同

贷款银行审核借款人的申请后,借款人与银行签订借款合同和抵押合同(不用住房担保的签订质押合同)。

4、办理贷款担保手续

借款人可用自有、共有或第三人房产进行抵押。购买商品房，已取得产权证的，并以所购建住房办理抵押的，持借款人身份证、预交款收据原件、名章、借款合同、抵押合同，填写《住房他项权申请登记表》并加盖借款人(抵押人)和贷款银行(抵押权人)印章后，到住房座落地的产权管理部门办理《住房他项权证》。借款人用期房抵押的，没有取得产权证的，持上述材料到住房座落地的区县房地产管理局产权管理部门办理《房地产抵押权证明书》。

5、办理住房抵押保险手续

借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后,连同借款合同、抵押合同(质押合同)、住房他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理住房保险手续。

文章名称：

没有固定收入申请房贷能不可通过

文章链接：

https://wap.kuyiso.com/news/e65ivj447414.html

免责声明：

本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报，一经查实，本站将立刻删除。

文章标签：收入证明贷款买房

上一篇: 房价开始下跌最新消息？房价开始下跌的预兆有哪些？

下一篇:房贷月供晚几天算逾期