按揭房贷要如何还款

2024-05-08 01:50:37 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、等额本金方式还款。等额本金还款是将贷款本金平分到每个还款月，每月的还款本金是固定的，利息逐月减少。

2、等额本息方式还款。等额本息还款是将贷款本金和利息平分到每个还款月，每月的还款额是相同的。

3、一次还本付息方式还款。在贷款期间，不是按月还款，而是贷款到期后一次性偿还本金和利息。

按揭房贷还款时间

按揭房贷没有统一的还款时间，不同贷款人的还款时间是不同的，具体时间您得查看贷款合同，或者咨询贷款机构，还款时间是您在办理贷款时，由银行与您商议制定的，通常在还款到期前，贷款机构会发消息通知您，注意查看。

1、借款人在银行按照要求填写贷款申请表，同时递交相关资料。

2、银行对借款人担保、信用等情况进行调查，按程序进行审批，并将审批结果通知借款人。

3、借款人在收到银行审核通过的通知以后，前往银行签订贷款相关合同，办理抵押登记手续。

4、在借款人办妥相关手续后，将贷款发放至借款人个人账户并根据借款人的委托将贷款划付相关的收款方账户。

5、经调查、审查、审批同意后签订借款合同，贷款行代理办妥登记、公证手续后，将款项存入售房商账户(保险采取客户自愿原则)，并通知客户取合同和到售房商处办理购房手续。

6、贷款银行代理缴纳契税、领取契证、办妥房地产权证及住房抵押登记手续，收费严格按各有关办理机关的收费标准执行，不收取任何代理费，借款人必须提供办理以上手续所需的一切材料。

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