上海单身可以买二套房吗

2025-03-30 05:43:16 来源：互联网分类：房屋买卖知识

上海单身不可以买二套房，根据上海的购房政策规定，上海的单身人士只能买一套房子。如果你想买两套房，你需要在上海注册并以你家人的名义注册。另外，这个限购不是针对购房人数，而是针对名下的房产。如果一个单身的人名下有房子，即使不买也买不到房子。

上海单身可以买二套房吗

上海购房政策

一、上海本地户口的限购政策

1、沪籍已婚家庭可以购买两套住房(含新建商品房、二手住宅房和使用权房，下同)

2、沪籍成年单身在本市未拥有住房的，可以购买1套住房;

3、沪籍未成年人所在家庭不限购的，可以购房并单独上产证(成年后算父母名下套数)。

注意：名下有使用权房或商业用房的，购买商品房时该房产不计入名下套数(下同)。

2011年1月28日前沪籍购房人各自和父母共有2套以内住房的(≤2套)提供关系证明，不计入家庭购房套数。

关于和父母共有住房的，下面举个例子让大家看的更明白：

1、已婚，夫妻二人在2011年1月28日前各自和父母一起拥有二套住宅的，婚后可以再买二套住宅;

2、已婚，夫妻二人在2011年1月28日后各自和父母一起拥有一套住宅的，限购;

3、已婚，夫妻其中一人在2011年1月28日后和父母一起拥有一套住宅的，可以买一套;

4、未婚、满18岁，2011年1月28日前和父母一起拥有二套住宅的，可以买一套房;

5、未婚、满18岁，2011年1月28日后和父母一起拥有一套住宅的，限购;

6、未成年时和父母一起上产证的房子，算父母名下套数，成年后重新计算限购套数(和2011年无关)。

二、外地户口的限购政策

外地户口符合以下条件的可以在上海购买一套住房。

1、已婚;

2、夫妻双方有一方在上海自购房之日起63个月内缴满60个月的社保或个税，补缴的不予认可。

注意：提供社保或税单的人必须上产证;

外地户口和上海户口结婚的，限购套数同上海户口已婚家庭套数，但是买第二套房的时候，上海户口的一方必须上产证。

未成年时和父母一起上产证的房子，算自己名下套数。

三、外籍人士/港澳台地区居民限购政策

境外个人、华侨和港澳台居民，在本市就业，提供至购房之日已连续满一年的劳动合同及相应的个税或社保缴纳证明(补缴的不予认可)，以家庭为单位可以在上海购买一套住房(单身可以购房)。

注意：

1、护照签证页面的入境事由必须为工作;

2、境外结婚证等资料需中国使领馆认证翻译，不要求公证;

3、华侨(持有中国护照和国外永居证的居民)购房的需要提供户口注销证明。

4、境外个人、华侨和港澳台居民不具有购房资格的，交易中心不开具购房结汇证明。

5、外籍人士/港澳台地区居民不可购买非住宅产权房产。

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