宿州绿地房子升值快吗同一小区的房子怎么选

2024-01-06 13:21:05 来源：互联网分类：房屋买卖知识

买房之前，要多了解住房的居住一些问题，比如住房的居住环境因素，还有住房的户型等一些问题，都会引起大家的争议，还有一个问题就是住房的问题，因为有些业主买房时为了投资，接下来我们跟大家分享一下宿州绿地房子快吗？同一小区的房子怎么选？一起来看看这篇文章吧。

宿州绿地房子快吗

宿州绿地房子是比较快，绿地集团是中国家也是目前（截止2013年）一家跻身《财富》世界500强的只以房地产为主业的公司集团，绿地集团房地产开发项目遍及主要省区市，特别在超高层、大型城市综合体、高铁站商务区及产业园开发领域遥遥领先，目前的世界十大高楼近一半来自绿地，对于经常乘坐高铁出差的朋友，应该对绿地集团并不陌生，几乎每个高铁站都有绿地的身影，而绿地集团也是致力于打造高铁站旁综合体项目，带动高铁周边的资源发展，呕心力作的成功地产比比皆是，济南绿地、南京绿地、合肥绿地，而我们宿州绿地也将在下一个十年成为宿州新城的一颗冉冉升起的新星！

同一小区的房子怎么选

1、注意小区公共设施

小区公共设施有限，特别是对于一些规模比较大的小区，距离小区配套比较进的地方更好，现在的超大型小区都是分期开发的，但是并不一定每一期都有相关配套并入开发。也许是几期共同应用一个配套圈来完成供应。所以，在买房时一定要在配套方面考虑周全，尽量距离商城、会所等常用配套近一些，这会为你今后的生活提供很大方便的。

2、注意污染源

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污染源又分为小区内部的污染源和小区外部的污染源，大家在确定地段的时候就已经排除了小区外部的污染源，小区内部的污染源也不可忽视了。为了避开污染源，要尽量挑选离小区的垃圾站远一点的房子，在夏天垃圾站容易散发异味污染环境。

另外还要注意噪音污染源，小区的噪音主要来自于来来往往的行人、进进出出的车辆还有设备运行的声音。由于交通干道上来来往往的汽车会产生大量的尾气，污染环境，同时汽车的鸣笛声也是一种噪音污染，到了晚上整个城市都安静下来，汽车行驶的声音会显得更突出，所以选房时一定要避开停车出入口这些地方。

3、看户型

户型的好坏是大多的购房者都比较注意的，不同的户型价格差异也是很大的，尤其是边户和中间户，它们的差距就更大了。先不说采光通风的问题，仅仅就面积而言，边户可使用的面积就要比中间户的可使用面积要大上许多。

4、看住房朝向

楼栋与楼栋之间也存在朝向的差别，同一小区中应挑选南边的楼栋更好一些，不易受到其他楼栋的遮挡。除了楼栋的朝向之外，还要注意住房的朝向，住房朝向的好坏直接影响到住房的采光性和通透性。因此朝南的住房和朝向不太好的住房在价格上肯定也会存在差异的。