保利茉莉公馆为啥这么便宜呢？住房价格增长原因在哪里？

2024-03-05 12:09:16 来源：互联网分类：房屋买卖知识

住房购买现如今之所以变得那么频繁，就是因为有一大部分人看到了房产未来的空间，越早投资效果越好，但是部分地区的住房本身价格就不算很高，对于新手来说肯定不敢去购买，尤其是保利茉莉公馆，价格便宜到让许多人都产生了疑惑，那么保利茉莉公馆为啥这么便宜呢？住房价格增长原因在哪里？

保利茉莉公馆为啥这么便宜呢？

1、户型不佳

有一部分保利茉莉公馆房便宜的理由是户型不佳，普遍的问题包括拐角过多、朝向不好、边角户型等。一旦出现户型问题，那么就容易造成空间的浪费、干湿不分、动静不分、房间利用率低等问题。

2、采光不佳

底楼的房子容易成为特价房，主要原因就在于采光不佳。另外楼间距较小的底层楼房也有可能会面临采光不佳的问题而成为特价房。

3、非住宅产权

有一些商业用房会以特价房作为宣传手段，其实因为这类房源本身只有40年的产权，所以房价低是很正常的情况，并非特价。

4、特殊建筑结构

阁楼也是比较容易成为特价房的一类住房，这是因为阁楼有一些天然的缺点，楼层高，是尖顶。还有一楼倒复式结构的房子也比较容易是特价房，因为有一层位于地下采光通风都不太理想。

5、朝向不正

南北向的住房一般价格较高，而纯东西向的房子售价一般都比正常房子便宜不少。这是因为我国大部分地区太阳全年都是在南面，所以南面为阳面，采光好，光照时间长，适合人类居住。

住房价格增长原因在哪里？

1、根深蒂固传统观念

家的观念对于中国人而言根深蒂固的。家就是有一个属于自己的房子，而现实，没有房子就很难娶到媳妇，也有网友调侃称，现在的房价就是丈母娘推上去的。不过现实确实如此，一个男人如果没有房子是真的很难娶到老婆。

2、物价通货膨胀影响

90年代的时候一毛钱可以买1个铅笔还有几颗糖，如果有几十块钱的话，在学生里面都算是大款了，现在什么都在涨价，房子当然也跌不下来了。

3、投资房产相对安全

股票让很多的人谈之色变。如今，股市难以驾驭，而房子投资，只要买下来就行，即使卖不出去，可以租，还可自己住，是一种相对稳定的投资。

了解了保利茉莉公馆为啥这么便宜呢？住房价格增长原因在哪里的问题情况，价格便宜不会是一个方面造成的原因，很多情况可能都需要考虑到，所以文中讲述到的不会是全部，另外的一些信息还要大家在日常有时间的时候再多去看看，至于是造成房价增长的原因，这是非常明显的，观察没大家想象的那么难。