购房指南：精装房的卫生间验收是关键

2023-12-30 14:06:24 来源：互联网分类：房屋买卖知识

卫生间的验收，是验房过程当中复杂、繁琐、也是重要的一个环节。因为卫生间也是容易出现问题的，所以在卫生间的验收过程当中，应该讲究方式方法。

1、验水

首先，打开水龙头，查漏堵。尽可能让水流大一些，一来看看水压，二则是试试排水的速度。还有就是用面盆盛水，向各个下水处灌水，一般来说，两盆水就够了。注意能不可听到咕噜噜的声音和表层是否有积水。

防水的验收，可以用水泥砂浆拦住厕卫的门口，然后暂时堵住排水口，之后再厕卫里放大约2厘米的水，就可以和楼下业主约好24小时后看是否出现渗漏。还有好和楼上也约好一起做渗水试验，你肯定也不希望自己家的天花板是漏水的。

2、验管道

检验管道安装、通畅和密封：用手使劲晃动暖气管和上水管，是否坚固；打开水阀看排水是否流畅，放水的同时好用卫生纸擦拭水管的底部，看有无渗漏。

3、验地面

主要就是两个方面，一是看地面是否有空鼓，这个可以用空鼓锤敲击地面，是否有“空空”的声音，如果有就需要铲平重新返工。还有就是地面的的坡度问题，一般会把卫生间的地面做的稍有倾斜，这样利用快速排水，也不容易有积水。可以在地面任意位置放下乒乓球，看是否滚到排水口。

4、验地砖瓷砖

用小锤敲击地砖瓷砖，如果有空洞的声音，说明没有铺设好，时间久了会容易出现开裂脱落的情况。这种情况应及时返工重新铺设。

因为卫生间是容易出现的问题的环节，所以购房者更应该下功夫认真的对待它。掌握方法的基础上，更加耐心的验收。

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