房贷怎么退税

2024-09-03 17:40:18 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、手机下载个人所得税APP。点击我要办税，再点击专项附加扣除填报。

2、挑选住房贷款利息。挑选退税的年份。

3、准备产权证明，贷款合同。如实填写你的贷款信息，提交信息，一键确认并检验。

4、记得在个人中心绑定你的个人银行卡，退税的时候就会直接把钱打到你的银行卡上。

房贷怎么退税

房贷能退税吗

房贷退税是指进行个人所得税汇算时，对于符合住房贷款利息专项附加扣除要求的，可以申请房贷退税。

根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不高于240个月。

此外对于所购住房是夫妻双方购房的，在进行个人所得税房贷利息专项附加扣除的时候，只能由一方享受住房贷款利息的扣除。并且在一个纳税年度内，不可同时享受住房贷款利息和住房租金的专项扣除。

若是夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套房贷款的，婚后可以挑选其中一套由购买方按照扣除标准的100%进行抵扣，也可以由夫妻双方各自对购买的住房分别按扣除标准的50%进行抵扣。

1、首先必须缴纳过个人所得税，只有先缴税，才会有退税一说；

2、个税是在上个自然年度内缴纳的，然后在次年的3月1日-6月30日内申请办理，即前年缴的个税就不再办理退税；

3、要求是首套住房贷款，且是在中国境内的住房。

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