银行贷款面签后多久打回访电话
2024-01-10 17:25:18 来源：互联网 分类：房屋买卖知识
一般来说，申请房贷借款人参加完面签之后，在5个工作日的时间，就能接到贷款审核是否通过的通知电话。如果在5个工作日之内还没有接到的话，借款人可以致电咨询一下信贷经理或者银行客服，询问一下详细的情况。如果借款人申请的贷款比较特殊，比如组合贷款之类，可能需要等待的时间会久一些。但无论如何，如果一个月借款人都没有收到消息，建议亲自去柜台咨询一下。
房贷面签时银行主要考察哪些方面
1、借款人的婚姻状况
一般来说，申请房贷时如果是已婚人士，夫妻双方都要到场，并且要提供结婚证、户口本原件，如果是离婚人士需要提供离婚证。由于银行放款时是以家庭为单位判断借款人家庭还款能力、住房状况，并以此来确定放款额度和贷款利率，因此借款人的婚姻状况是银行必查的项目。
2、证明还款能力
房贷面签时，借款人的收入证明和银行流水也是重点审查项目，因为这两项体现了借款人的还款能力。一般来说，月收入≥房贷月供X2，如果借款人正在偿还其他贷款，则要求月收入≥(现有贷款+房贷月供)X2。
3、稳定的工作
公司营业执照副本，能体现贷款人有稳定的工作，上面必须加盖公司公章。不过如果借款人在国企或者事业单位工作的话，只提供工作证或在职证明就可以。
4、确定贷款额度、利率
如果是购买二套房申请贷款，需要提供第一次购房的产权证、借款合同，首套房已经还完贷款的要提供贷款结清证明。因为住房持有情况直接影响到借款人申请第二套房的贷款住房套数、贷款额度和贷款利率。
5、个人信用标签
银行面签时会以家庭为单位，查看夫妻双方的征信情况，有的银行会查借款人家庭5年内的贷款记录和2年内的信用卡记录，有的银行查的时间范围更广。由于银行政策不同，审查征信的宽松程度会有差异。
银行贷款面签后多久打回访电话
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报，一经查实，本站将立刻删除。
文章标签： 银行贷款 银行贷款面签
上一篇: 购买新房要注意哪些问题
下一篇:一楼的房子有什么优缺点
最新文章
-
房子不交房国家不管吗
2025-05-25 15:12:02 -
二手房需要维修基金吗
2025-05-25 15:00:02 -
二手房价格跌幅再收窄的原因是什么
2025-05-25 14:00:02 -
取消新房销售限价意味着什么
2025-05-25 13:48:03 -
住房契税有约定期限吗
2025-05-25 13:24:02 -
买二手房用公积金贷款需要先过户吗
2025-05-25 13:12:02
