房贷放款后使用借呗会被收回吗

2024-03-14 07:29:20 来源：互联网分类：房屋买卖知识

房贷放款后使用借呗是没有什么关系的，不用担心会被收回。但是借呗不排除上征信的可能，而房贷放款后银行会不定期地进行贷后管理，以随时了解借款人的信用、负债等情况，如果在征信报告上查到借呗使用记录，说不定会要求将借呗提前结清。

最后，房贷按时还款是很重要的，否则一旦逾期高于90天，银行很有可能就会收房了，将房产拿去拍卖来收回贷款。

房贷放款后使用借呗会被收回吗

另外，要注意的是，房贷审批期间是绝对不可用借呗借款的，银行并不可保证贷款人会不会用来付首付，毕竟像消费贷之类的是严禁流入房地产市场的，所以一旦银行在审批的时候查到贷款人有在借呗上借钱，十有八九会拒贷。

不过，也不要以为房贷审批通过后在借呗借钱就没影响了，银行还是会考察贷款人还款能力的，尤其是批贷后3个月这段时间最重要，可能每个月都会去贷后管理查贷款人的征信报告，为此有的房产中介会告诉贷款人批贷3个月这段期间，不要去申请消费贷。

要是房贷审批后高于3个月了，是可以用借呗借款了，毕竟过了3个月的观察期，由银行看到贷款人的还贷能力比较稳定，可能就不会去计较那么多了，当然他们仍会隔段时间去贷后管理一次，可是影响会比较小。

最后要说的是，贷款人在使用借呗借了钱，一定要记得按时还款。虽说卖家版的借呗申请不一定会上征信，但要是逾期说不定就会被上报到央行征信系统，在征信报告上留下不良信用记录。银行在贷后管理的过程当中，发现有借呗逾期记录，可能会质疑贷款人的还款能力，那么就不太好了。

银行审批房贷要多久

一般在30天左右。但是根据申请房贷的方式不同、房子类型不同，所花费的时间是有区别的。比如办理组合贷款的时候，需要银行和公积金管理中心对接，流程复杂，慢的话可能两个月左右。再有就是二手房贷款，也会相对时间要多一些。

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