香山别墅拆迁怎么赔偿?拆迁赔偿标准是什么?

2024-01-18 17:10:28 来源：互联网分类：房屋买卖知识

对于别墅的拆迁问题来说，一般都是比较难进行解决的。因为别墅住房的面积是比较大的，那么，香山别墅拆迁赔偿标准是什么？香山别墅拆迁怎么赔偿？

香山别墅拆迁怎么赔偿？

1、住房补偿费（住房重置费），用于补偿别墅被拆迁住房权人的损失，以被拆迁住房的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

2、周转补偿费，用于补偿拆迁别墅业主临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被　拆迁住房业主的人口每月予以补贴。

3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆别墅户积极协助住房拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房的，拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

香山别墅拆迁赔偿标准是什么？

１、城市住房拆迁补偿安置协议的补偿金额，根据被拆除住房的区位、用途、产权建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定，别墅拆迁当事人商议一致的依照约定。

２、被拆迁别墅当事人的评估价格，应当由具有房地产价格评估资质的估价机构根据当地房地产市场的变化，独立、客观、公正地进行评估。具有房地产价格评估资质的机构，以省人民政府建设主管部门公布的名单为准。