中海近几年精装房怎么样？精装房验收注意什么

2024-05-03 01:22:11 来源：互联网分类：房屋买卖知识

近些年来，很多人都被买房子的问题困扰着，实际上购买房子并不是一件小事，不仅需要花费我们很多的资金，而且在交易的时候也容易发生一些变故，这些问题是任何的消费者都吃不消的，所以在面对房子的时候我们一定要注意验收，这才是避免隐患存在的更好方法。下面我们一起了解下中海近几年精装房质量怎么样？精装房验收注意什么？

中海近几年精装房怎么样？

中海精装修房子是开发商请专业的装修单位、专业的室内设计师和监理单位进行整体建设，在质量方面更有保证。

相比毛坯房来说，它在能源、资源以及质料上不会造成浪费，同时也不会因为噪音而影响到隔壁邻居，另外相对而言，它也会更加环保，不会对住房公共部位破坏，更不会与物业公司、邻居产生矛盾，精装修房子拿到钥匙就可以入住了。

精装房验收注意什么？

1、检验“三书一证一表”

＂三书一证一表＂是楼房质量经过国家有关部门权威认可的标记，是开发商交房的必要条件，因此业主在收房前一定要检验开发商的“三书一证一表”是否齐全。

2、承重墙与墙面检验

承重墙与楼板是否受力是关注的重点之一；墙面垂直平整度是第二个关注点。可采用眼观的方法来检验墙面颜色均匀程度，用手仔细摸墙面，感受平整度与裂缝的问题，尤其是检验承重墙与楼板的时候，看是否有受重裂缝和贯穿性裂缝。

3、核实建材型号

精装房中涉及的建材种类众多，购房者与开发商签订的购房合同中不仅要明确建材的品牌，更需要标明装修所使用建材的型号，尤其是一些使用率高、对建材质量要求高的设备，比如卫生洁具、灯具、厨房设备、五金件，以及具备防盗、防火、隔音功能的多功能入户门等。

4、电力检验

主要检验是否漏电、正常通电、供电、各取电插口是否准确通畅以及插座、弱电接口是否正常等。最简单的方法就是打开所有的灯具开关，看看灯具是否全都亮，再带上一个万用表检验每个插座是否有电。最后，还要向负责人或者物业公司索要基本的电路装修图纸，以后一旦出现情况的话，可以按照图纸找专业人员进行维修。