提前还清房贷后如何解除抵押

2024-11-05 14:04:19 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、借款人贷款结清后，持银行开具贷款结清通知单到管理部、分中心出具一式三份《关于解除住房产权抵押的通知》，一份中心留存，另两份交借款人。

2、借款人持本人身份证及解押手续到中心个贷科、分中心领取《住房他项权证》以及中心个贷科、分中心与交易中心出具的《解押通知单》。

3、借款人持以上手续前往市产权交易中心办理抵押房产的解押手续。

提前还清房贷后如何解除抵押

提前还清房贷利息怎么算?

1、具体是按日计算利息，也就是截止到你去银行办理提前还款的那一天，所剩本金不再产生利息，问问还有其他费用没有，比如违约金，有的行按所剩本金的千分之一收取。

2、提前还贷可以节省多少利息，这个最直接最简便的方法就是用网上的贷款计算器进行计算，你只要输入计算器中相应的数据，挑选好自己的贷款利率，就可以快速的计算出结果。

3、借款人想提前还贷，必须是在还款半年以上.甚至个别银行要求已经还款一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日左右提交书面或电话申请，银行接到借款人提前还贷申请后要审批，所以一般需要一个月左右的时间。此外，各家银行对于提前还贷的要求也有所不同，比如有的银行规定提前还贷要是1万元的整数倍，有的银行需要收取一定数额的违约金等。

4、借款人如果要提前还贷，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证.借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，存入足够的钱来提前还贷。