2024-06-03 01:25:30 来源:互联网 分类:房屋买卖知识
期房停工一年以上就算烂尾了,烂尾楼是指已办理用地规划手续,但在项目开工后,因开发商原因停工一年以上的房地产项目。烂尾楼形成的原因较多,如在建楼盘的开发商破产、项目涉及经济纠纷、违法违规造成工程停工等。
1、如果业主已经与银行签订了贷款合同,但是房子已经停工了,在这种情况之下一定不可够断房贷,要不然银行就会直接把你上黑名单,对于你的影响还是非常大的。
2、如果楼盘已经停工了,一般是因为开发商的资金链出现了断裂,所以才会拖欠工程款。我们可以组织其他的业主一起打官司,在这种情况之下一定要有所行动,而且要积极配合起来,这样子才可以获得法律的支持。
3、与开发商沟通,可以给开发商一点时间,让它在短时间内把资金准备到位,把工程继续开发下去,对业主的损失也会下降。如果开发商已经资不抵债了宣告破产,这时候业主要齐心一致,走法律程序来获得赔偿。如果有的业主没有及时起诉,最终可能就得不到任何的赔偿。
期房停工的话,意味着开发商存在资金断裂的问题,也有可能会造成住房烂尾情况发生。如果开发商期房停工高于三个月的话,那么业主是可以由此进行投诉开发商的。期房停工高于三个月就算违法,预售房交房时间没有规定,但交房时间在预售合同中可以约定。订的购房合同,上面写着交房日期,逾期未交房的责任等。楼盘停工一年以上就算烂尾楼了。
期房停工多久算烂尾
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文章标签: 期房停工 期房停工烂尾
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