安置房可以申请房产抵押贷款吗
2024-03-18 18:26:22 来源：互联网 分类：房屋买卖知识
安置房是可以用于贷款的。如果安置房已经取得了住房产权证，并且没有对其限制对外出售或者是限制对外转让期限已过，是可以申请抵押贷款的。不过，一般很多银行都不会允许安置房抵押贷款，因为安置房是是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁业主进行安置所建的住房。这种房子的产权是不明细的。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的住房没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁住房的农户。
用安置房申请住房抵押贷款，需要借款人具备哪些条件
简单来说，和普通的住房抵押贷款没有区别：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;
5、银行规定的其他条件。
申请安置房抵押贷款需要准备的资料
1、夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明(如单身提供单身证明);
2、收入证明或者所在单位营业执照副本复印件(加盖公章);
3、房产证原件或者房产证复印件;
4、国土证。
简单来说，只要安置房可以上市交易，那么就可以和正常的商品房一样申请住房抵押贷款，需要的条件和资料以及流程也都差不多。另外，住房抵押贷款需要借款人的资质并不是很高，大家在申请的时候建议首选银行，这样利率能低一些。
安置房可以申请房产抵押贷款吗
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文章标签： 安置房 房产抵押贷款
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