商转公需要担保吗

2025-02-03 09:00:17 来源：互联网分类：房屋买卖知识

商转公是否需要担保要根据当地的住房政策来看。不同的地区办理商转公的条件不同，请以当地住房公积金中心公布的政策为准。如果在办理商转公时，住房公积金中心要求用户提供担保，那么就必须要有担保才能办理该业务。而用户公积金中心没有要求担保，用户不需要担保就可以办理商转公。

商转公需要担保吗

办理商转公需要符合以下条件：

1、需要符合住房公积金个人贷款基本条件;

2、使用所购住房设定抵押的，职工家庭先提出贷款申请，审批通过后再结清商业银行贷款;使用其他房产设定抵押的，需由商业银行同意提前还清。

3、关于住房抵押的设定：职工原则上应将所购住房作为抵押物抵押给长沙公积金中心。商业银行住房贷款转公积金贷款，用其它住房设定抵押的，该抵押住房需满足以下条件：

1) 抵押人对该住房具有所有权，能对住房进行处分

2) 住房产权完整没有瑕疵，没有争议，住房用途或性质为住宅

3) 没有列入拆迁范围

4) 能在所购住房行政区域内办理抵押

5) 未成年人的房产不可用作他房设定抵押(含共有产权)

6) 能办理住房抵押应具备的其他条件。

1、所购住房设定抵押的：咨询商业银行是否同意提前结清——向管理部提交贷款申请资料——管理部前台收件、录入——初审、复审、审批——30日内结清商业银行贷款——签订借款及抵押担保合同——担保公司复核——受委托银行复核——借款人至房产部门办理抵押——中心放款。

2、其他房产设定抵押的：咨询商业银行是否同意提前结清——向管理部提交贷款申请资料——管理部前台收件、录入——初审、复审、审批——签订借款及抵押担保合同——担保公司复核——受委托银行复核——借款人至房产部门办理抵押——中心放款。

文章名称：

商转公需要担保吗

文章链接：

免责声明：

本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报，一经查实，本站将立刻删除。

文章标签：商转公需要担保吗商转公担保