28层楼房的最贵在几层买房选楼层的注意事项

2024-01-05 14:56:06 来源：互联网分类：房屋买卖知识

同一个小区同一栋楼，不同的楼层不同的价格，这是我们在买房前都知道的。房子的价格和楼层是息息相关的，那么28层楼房的最贵在几层呢？买房选楼层的注意事项有哪些呢。大家一起来看看吧。

28层楼房的最贵在几层：

28层楼房最贵的楼层是6-9层、15-26层，因为1-5层楼层太低，不但噪音太大、湿气重，而且采光和通风都不好，容易被周围建筑物遮挡。10-14层是扬灰层，灰尘会停留在这个区域，很难打扫。27-28层太高、太热，居住舒适度不高。

买房选楼层的注意事项：

1、光线

从光线上来看，高层要比低层好，低层的阳光容易被周围的建筑物挡住，影响室内的采光，因此我们在挑选楼层时要面对阳光，风力不会太大的楼层。

2、消防电源

一般来讲，高层的建筑在楼梯间、电梯间、避难层、避难层都要设置应急照明和疏散指示标志，并要使用蓄电池做备用电源，作为应急时使用。

3、空气湿度

若您所在的城市，空气湿度比较潮湿的话，1-5楼就会很潮湿，6-8楼则，9-13楼会很腥，14楼以上，风会将湿气吹进屋中。

4、电梯

12层以上，18层以下的楼房，不可少于两台电梯，其中一台要具备消防电梯功能。19层以上，33层以下的楼房，电梯不可少于3台，其中一台要兼具消防电梯功能。

5、视野

从视野上来看，楼层越高视野就越好，所以在挑选楼层时，不要选1-5层的楼房，以免周围的树木、楼房影响视野。

6、水电供应

从水电供应上来看，低层的水电供应比高层好，不过高层住宅一般都有水箱，可以将水先抽到楼顶储存，然后再往下供应，解决高楼层供水不足的问题。

不考虑个人因素的情况下，住宅楼在总层数的1/3以上、顶楼以下为不错层次。如果是年龄相对较大的居住者，可挑选4—6层的楼层，自然景色优美，树和水都是极好的过滤器，不让尘土通过。如果是年轻人则提倡选高不选低，挑选15层以上的楼层，空气相对清新、景色也很优美。

总的来说，层次越高，遮挡越少，采光越好，且能避开低层次楼内外嘈杂环境及临街的交通噪音和粉尘污染，特别适合于在家生活时间较短的中青年人居住;层次低，上下楼比较方便，适宜于老年人居住，可增加其户外活动的机会。

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