贷款买房后才有公积金可以使用吗

2024-09-29 12:47:17 来源：互联网分类：房屋买卖知识

贷款买房后才有公积金是可以使用的。通常可以用公积金还贷，可以办理提取或冲还贷，这种情况下，借贷人每月还贷压力可以减小。另外，还可以申请商贷转公积金贷款，不过必须要满足还款一年以后，且征信良好，以及银行其他要求的情况下才可以申请。

贷款买房后才有公积金可以使用吗

如何提取住房公积金还房贷

1、从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休后，采用这一方法还贷。还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额。

2、从公积金帐户中提取余额，提前归还贷款。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月。(停止还贷的时间长短，根据提前归还贷款的数额决定，不过不可高于12个月)停止还贷期结束后，贷款人须继续按月还款。停还期的欠息，不收罚息，不计复利，在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。

3、每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时，贷款人要及时补足还款金额。

第一、买房子

1、全款买房的可一次性提取公积金;

2、商贷购房可提取公积金用于首付;

3、商贷购房可提取公积金偿还本息;

4、公积金组合贷款购房可提取公积金偿还本息。

第二、自建或大修住房在自家土地面上建新房或者是大修翻新住房的，可以提取公积金，金额合计不高于修建房费用。

第三、租房按月提取。凭工资收入证明和住房租赁合同即可，提取额度不得高于每月缴存的额度。

第四、治疗重大疾病家庭成员，包括职工本人、配偶及未成年子女患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额合计不高于住院费用个人负担部分。

法律依据：《住房公积金管理条例》第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

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