二手房的床要不要换掉

2024-07-15 09:10:16 来源：互联网分类：房屋买卖知识

二手房的床要不要换需要视情况而定。如果用户觉得睡别人用过的床不舒服的话，那么可以换新的，这样也比较卫生。另外，如果床的风格与自己未来设计的风格不搭，也需要换掉。但如果用户觉得换床麻烦的话，也可以不换床，只需要换新的床垫就可以了。

二手房的床要不要换掉

二手房哪些东西必须要换

1、旧门锁

旧门锁是需要在第一时间换掉的，因为原房东可能还有钥匙，甚至中介也有，购房者入住之后，人身安全以及财产安全都得不到保障。而且二手房的门锁都已经使用过一段时间了，有一定程度的损坏，这也是必须要更换的原因之一。

2、旧水管

二手房原有的水管布局可能不合理，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检验，看是否锈蚀、老化。不合格的必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。

3、窗帘和床单

窗帘和床单这两样也是必须要更换的，新家新气象，新的窗帘装点新的气象，新的床单承载新的梦乡。还有一些其他的软装配饰都可以进行更换，根据实际情况而定。

1、房源的可靠性

购买二手房的时候一定要核实房源的真实性和可靠性，看看住房是否存在抵押、拍卖或者经济纠纷等情况，因为这一类住房在过户的时候很容易发生法律纠纷。如果住房没有房产证等，那么应该谨慎购买。此外，二手房的交易应该得到所有住房产权人的签字同意才能进行，否则签署的合同无效。

2、注意确定所购房源的性质

商品房跟政策性住房在买卖交易上还是有一定的区别的。政策性住房如果土地是划拨性质的，要交土地出让金和相关税款。如果是经济适用住房的话，除了缴纳土地出让金和相关税外，还需要补交差价款和相关契税。所以购房的时候一定要注意住房的性质，还要注意住房的使用年限。

3、签订买卖合同要细心

购买二手房的时候一定签订规放的购房合同，且需要仔细阅读买卖合同中的相关条款，例如明确住房面积、交易价格、坐落位置、交房时间等。同时要清点清楚住房内的家具和家电情况，并记录在合同附件中。

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