二手房中介费收取标准是什么

2023-12-14 08:55:24 来源：互联网分类：房产常见问题

一般情况下，中介收取中介费按照1%到2%的标准收取。

二手房中介费收取标准

1、中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费;

2、贷款服务费：按成交额1%收取;

3、担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”;

4、代办房地产登记服务收费，最高不高于500元/宗;

5、代办贷款服务收费，最高不高于300元/宗;

6、办理住房入住有关手续收费，最高不高于200元/宗。

二手房中介费收取标准是什么

中介收费有哪些法律规定

为规范住宅买卖经济服务市场价格行为，下降住宅买卖经济服务费用负担，北京市发改委与住建委就联合下发了《关于下降本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知》(以下简称《通知》)。

1、相关《通知》规定，住宅买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方商议确定;宅买卖经纪服务收费标准统一不高于2%。

2、一般房地产经纪机构(以下简称经纪机构)提供的其他服务，由当事人自愿挑选，通过合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费，不高于500元/宗;代办贷款服务收费，不高于300元/宗;办理住房入住有关手续收费，不高于200元/宗;按照委托人要求，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构商议议定。

3、《通知》中也注明收费标准可以下浮，少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方商议同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得高于10%。即：二手房中介费为成交总额的2%，少数特别复杂的浮至2.2%。由此可见，房地产中介在收取中介费的时候也是有相关的要求和规定的，并不是可以随便定价的。

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