老百姓遇到不公平拆迁怎么办

2025-02-13 09:54:25 来源：互联网分类：房产常见问题

老百姓遇到不公平拆迁，可以拒绝拆迁，并注意收集和留下不公平拆迁的证据。拒绝拆迁后，可以等待政府或法院的司法拆迁。如果房子已经被拆迁，要依法维权。被征收人可以直接向人民法院提起行政诉讼。人民法院将对征收决定是否合法，征收主体是否合法，征收补偿是否合理，征收程序是否合法等进行审查。

老百姓遇到不公平拆迁怎么办

拆迁货币补偿如何支付

1、住房拆迁实行货币补偿是怎样补偿的?

货币补偿的金额，根据被拆迁住房的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。停产停业补助费每月为拆迁住房评估值或协议补偿金额的7‰。一次性补偿安置的，补助时间按3个月计算;过渡安置的，补助时间按实际停产停业月数确定。被拆迁住宅临时安置补助费每月为被拆迁住房评估值或协议补偿金额的5‰，每户(以住房产权证或直管公房租赁凭证为单位)每月最少不得低于300元。搬迁补助费为每户300元，被拆迁住房建筑面积高于30平方米的，每高于1平方米增加4元搬迁补助费。过渡安置的，发给两次搬迁补助费。

2、拆迁货币补偿款和安置住房归谁所有?同住人得不到相应的补偿或安置，该怎么办?

拆迁人给予被拆迁人的货币补偿款、安置住房归被拆迁人所有。被拆迁人应当负责安置住房使用人。拆迁人给予住房承租人的货币补偿款、安置住房归住房承租人及其同住人共有。同住人得不到相应的补偿或安置的，可向法院起诉主张自己的权利。

3、拆迁人如何向被拆迁人或住房承租人支付货币补偿款?

拆迁人应当将货币补偿款以被拆迁人、住房承租人的名义存入本市银行，由银行开具特种存款单。由拆迁人将特种支票送达被拆迁人、住房承租人。特种存款单可以用于支付购房款，也可以兑取现金。

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