危房改造可以申请贷款吗

2024-02-07 20:02:18 来源：互联网分类：房屋买卖知识

危房改造不可以申请贷款，危房，其一般是不具备太多的经济的价值的，所以危房一般是不可以贷款的，但是危房可以申请危房改造补贴。就住房抵押贷款而言，一般是要求产权清晰，有相应的产权证明，可以上市流通，并且有着较强的变现能力，有经济价值的住房。

危房改造可以申请贷款吗

农村申请危房改造要注意什么?

1、农村的危房若是想要申请改造，要先确定农房是位于农村的，申请人为农村户口，并且这个农村的危房是可以改造的，符合相关的改造要求。如果是城镇的危房，或是住房未达到危房标准，又或者房子是危房但不可改造，这些情况就不可申请改造，政府也不会给到重建补助的。

2、若是申请人之前以领取过危房重建补助费用的，或是申请人已在城镇购买住房，或是建造了住房但未居住，或是把其他房子给他人居住自己住危房的，如果有这些情况，也是无法申请改造，更不可获得重新补助。

3、在危房改造中，通常政府会有些帮助贫困户，采取就地重建的方式，或是给予一定的费用补助，由户主自行改建。

1、农户向村民委提出书面申请。

2、由村民委召开村民会议进行评议是否符合救助标准，并予以公示，公示后无异议的，由镇危房改造领导小组办公室审核材料;

3、由镇危改办组织人员上门核查，确认后上报县危改办审批。

4、县危改办对符合条件的危改户，根据其危房状况及改造方式，核定补助标准。

在农村，住房的安全等级共分为四个等级，分别是A、B、C、D级，其中AB级属于安全住房，CD级就属于危房级别。而对于危房的认定，是要当地住建部门专业认定人员来认定的，具体认定标准为：

1、住房主体结构完好，地基没有下陷，承重结构完好，非承重墙体出现裂缝，屋顶出现塌陷等，不需要进行拆除重建，通过维修以后可以达到安全住房要求，就属于C级危房。

2、住房主体结构发生变形，地基下陷，承重主体出现变形，承重墙出现较大裂缝，无法通过维修达到安全住房标准，必须要拆除重建的，属于D级危房。

一般情况下，危房认定是很容易的，若你不知道怎么认定，可去当地住建部门叫专业认定人员来认定。

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