小区维修基金谁在保管
2024-04-19 08:30:23 来源：互联网 分类：房屋买卖知识
小区维修基金由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立，由物业管理公司代为管理和使用。业主委员会成立之后，公共维修金就会划转到业委会，由业委会行使管理权利。业主委员会应至房地产主管部门指定的商业银行设立本物业维修基金专用帐户，并将账户情况报房地产行政管理部门备案，该帐户是该物业范围内业主缴纳的全部维修基金的情况。该帐户只能用于维修基金的存储和管理，不得挪作他用。
小区维修基金交纳规定
商品房的公共维修基金收取比例，按照购房者从开发商处购买住房、办理产权过户时按照总房价2%～3%或每平方米100至200元的标准向售房单位交纳住房维修基金。维修资金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定，每个城市不尽相同。
1、当商品房销售在进行销售的时候，购房者与售房单位应当签定有关住房维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳住房维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同拥有，不计入住宅销售收入。
2、公共维修基金首期专项维修资金交存的现行标准是：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。
3、凡是在2009年12月31日之后竣工的住宅、住宅小区内的非住宅或住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅，专项维修资金的交存标准为：多层住宅(不带电梯)为每平方米50元，高层住宅(含带电梯多层住宅)为每平方米70元，由业主交存到指定的专户管理银行。
小区维修基金谁在保管
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报，一经查实，本站将立刻删除。
文章标签： 小区维修基金 住房维修基金
上一篇: 公积金贷款时是否需要夫妻双方到场
下一篇:住房销售备案价是什么意思
最新文章
-
二手房信息哪个网站好
2025-05-25 09:00:02 -
二手房网签需注意什么事项
2025-05-25 08:48:02 -
法拍房已过户多长时间能收房
2025-05-25 08:12:02 -
买房契税规定最新2025
2025-05-25 07:48:02 -
开发商交房的时候业主怎么验房
2025-05-25 07:24:02 -
贷款合同编号在合同哪个位置
2025-05-25 07:12:02
