房产二抵逾期被起诉怎么办房贷逾期还款对购房者有什么影响

2024-04-15 17:22:12 来源：互联网分类：房屋买卖知识

征信对我们来讲是很重要的，所以生活中一定要维护好自己的征信，在购房时如果挑选贷款方式的话，就需要看征信的情况，征信不好被银行拒贷的可能性就很大，所以大家只要办理了贷款就一定要按时还款，那如果出现房产二抵被起诉怎么办？房贷还款对购房者有什么影响？这篇文章给大家讲一下。

房产二抵被起诉怎么办

1、如果暂时无力偿还，可以直接找到原告商谈，争取与债权人商议分期还款、延期还款或者减免债务，如果双方商议一致，可以请求原告撤诉，撤诉后积极履行协议，否则对方还会再次起诉。

2、如果商议不成被起诉后，应该积极应诉，争取在法庭上达到分期还款的目的，判决生效后也应该积极履行。

房贷还款对购房者有什么影响

1、产生罚息

每家银行对于房贷的规定都有所不同，但是购房者如果发生还款的情况，贷款机构会先电话催收贷款，提醒购房者及时还款，同时利率还会上浮，为每天的罚息。

2、个人征信受损

购房者如果出现房贷的情况，那么自己的征信是肯定会受损的，银行会看到贷款人的征信情况，如果是比较严格的银行，即便只了一天，银行也会把情况录入央行的征信系统，如果还款记录一旦进入到征信系统中，购房者日后还想申请信用卡或贷款都有严重的影响，即便是可以拿到贷款，贷款额度也会下降很多。

3、资金冻结

房贷后，银行会依法催收到期贷款，如果购房者无法补上的话，按照借款合同和担保合同（抵押或质押合同）的约定，银行会向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结贷款人以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款，查封已抵质押的财产等。这种情况就很严重了，造成的不良后果也很直接，等法院判决后会强制执行财产拍卖来偿还银行的损失。

4、房产被拍卖

购房者申请房贷时，是把自己购买的住房抵押给银行的，如果出现还款的情况，那么银行会将该担保房产进行公开的拍卖和变卖，拍卖所得的资金首先用于偿还贷款人未归还给银行的剩余贷款，如果还有余额，则将余额退还给贷款人。

以上就是房产二抵被起诉怎么办？房贷还款对购房者有什么影响的相关内容介绍了，只要是贷款，大家都不要，不仅会影响到自己的征信，次数多了会被起诉的，到时候就不仅是还款的问题，还可能会惹上官司，所以在申请贷款之前一定要评估一下自己的还款能力。

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房产二抵逾期被起诉怎么办房贷逾期还款对购房者有什么影响

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