20万的房子首付一般是多少买房首付不够怎么办

2024-03-18 09:22:13 来源：互联网分类：房屋买卖知识

如果想要买房而手上资金不多的朋友，可以挑选贷款购买，因为贷款买房大部分的钱都是可以向银行申请贷款的，自己不用准备太多的资金就可以买到房子了，贷款买房可以通过自己手上的首付款来挑选房子，也可以通过房子的总价筹备首付款，那么20万的房子首付一般是多少？买房首付不够怎么办？

20万的房子首付一般是多少

20万的房子首付一般是6万，一般情况下数额应当在总房价的30％以上，一般购买首套房的，有以下两种情况的首付比例：

1、首次使用公积金贷款的，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不低于20％；对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30％，并且公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。

2、使用银行商贷的话，首付比例为总房款的30％。贷款购买二套房的情况下，贷款首付款比例不得低于60％，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请。

买房首付不够怎么办

1、银行贷款。如果你是公务员的话，还有政策照顾，有面向公务员的贷款，这样的话，可能可以通过贷款筹集资金，但是缺点是交房之后既要还按揭，还要还首付贷款，生活压力比较大。

2、家人支持。如果你比较幸运，父母有数额不算太少的退休金或许还有一笔存款，那么可以考虑请求父母支援一些。不过要记住，其实父母也不容易，一定要好好孝顺他们。

3、亲友团。这里说的亲友团既包括七大姑八大姨在内的亲戚，也包括那些上学时睡在你的上牌或者下铺的兄弟，既然是真的想买房，也不要光顾面子了，挨个问吧，看看谁能支援一点，筹集一点是一点。但是手里有钱一定要记得先还人家哦，这年头能赞点钱不容易，咱心里要念人家的好。

4、开源节流。不仅要减少不必要的开支，还要想办法看能不可多点赚钱的途径，毕竟钱是赚出来的，不是省出来的。如果能多条赚钱的途径，生活的压力可能会得到缓解，比如基金，股票，或者其他理财方式，在有把握的情况下不妨一试。

5、合理安排。如果真的觉得房价超出了预算，而且感觉交房之后生活压力会比较大，可以考虑小一点的房子，或者位置稍微偏一点的地方，没必要为了一套房，一家人都生活在重压之下。

以上就是20万的房子首付一般是多少？买房首付不够怎么办的相关内容介绍了，一般贷款按照三成支付，这就很好计算房子的收付款了，如果不明白的朋友可以去中介处咨询一下，再者就是中介的房源比较多，遇到不懂的也可以得到比较专业的解答。

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