长沙公积金缴存不满12个月能买房贷款吗

2024-06-18 10:01:21 来源：互联网分类：房屋买卖知识

根据要求规定，职工申请住房公积金贷款时，住房公积金必须正常缴存时限为12个月以上。征信记录中有连续逾期高于6期记录、累计逾期高于24期记录(助学贷款除外)任一情形，或其他严重失信行为，长沙市住房公积金管理中心将不予发放个人住房公积金贷款。

职工家庭在非户口地、非缴存地购房、建造、翻建、大修自住房及偿还上述住房贷款本息申请提取住房公积金时，不予支持;暂停长沙市行政区域外就医的重大疾病提取和发生在长沙市行政区域外的重大灾害提取等。

长沙公积金缴存不满12个月能买房贷款吗

长沙公积金贷款额度怎么算

1、湖南省直公积金贷款额度计算公式

(1)借款申请人住房公积金月缴存额低于省直中心当年公布的最低缴存额标准的，其可贷款额度与借款申请人及其配偶住房公积金缴存额挂钩，其计算公式为：

可贷款最高额度=(住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限+住房公积金个人账户余额)×2

(2)借款申请人及配偶都已参加住房公积金的，按双方可贷款额度之和测算

(3)职工与他人(非配偶)共同购买一套住房，住房公积金贷款最高额度不高于住房总价×职工共同购房合同约定所占比例(无约定的按50%核算)×省直中心核定的贷款成数

2、长沙市公积金贷款额度计算公式

(1)可贷额度=(住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限+住房公积金个人账户余额)×2。

(2)未来可缴存年限按退休年龄减去目前年龄计算。目前，长沙按男性职工60岁、女性职工50岁计算退休年龄。

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