什么时候开发商会降价卖房？学会抓住时机

2024-02-04 18:29:05 来源：互联网分类：房屋买卖知识

很多朋友在购买房子的时候都是抱着能省多少钱就剩多少钱的心态，但是仅仅是抱着省钱的心态并没有什么太大的作用，购房者如果想要省钱买房子的话，还是要自己去学习一些购房技巧的，如果购房者可以学会一两个购房技巧的话，买房子的时候就能省下不少的成本，今天小编就来讲讲，什么时候开发商会降价卖房？学会抓住时机！

1、预售期认购

小编之所以说预售期开发商会降价卖房，主要是针对住房销售的整个时间段的价格对比来看的，比如说有些开发商在获得预售许可证之前，通常都会举行一些销售活动，也就是人们常说的“内部认购”，其实这就是在试探购房者的一个市场反应，但这个时候买房子确实可以享受到比较优惠的价格。如果您有幸并且满足内部认购条件的话，那么你就需要赶快抓住机会买房了。

2、开发商遭遇困境

如果开发商开发的楼盘比较热销的话，通常这样的楼盘都不会降价销售的，但相反，如果开发商遭遇困境的话，比如说资本流动过程当中出现错误了，整个公司就很有可能会陷入危机。这个时候解决资金问题的方式就是加速房产的销售，为了可以快速返还资金，房地产公司也是很有可能会低价出售房子的，这个时候对于购房者来说就是购买房子的好时机了。

3、节假日大促

房地产开发商跟其他行业也是一样的，在节假日的时候也会做促销活动，通常都是采用力度比较大的方式吸引购房者，如果你想买房子，你也可以挑选去在重大假节日里购买，如“6.18”，“双11”，“双12”之类的假日。从以往的几年来看，这几个节假日大多数的开发商都会推出非常优惠的活动。

4、卖房急售

如果是购买二手房的话，想要省钱或者是讲价买房子，这就要看卖家的情况了，有些人卖房子是为了换房子，有些人卖房子是为了筹集资金来解决问题。而后者就是属于急于出售房子换取流动资金的情况，如果你见到房东是急于把房子卖出去的话，那么就要恭喜你了，这个时候只需稍微跟卖家砍讲价，通常都是可以成功的。

买房子这件事情很重要，同时，买房子这件事情也是需要技巧的，通常学会了购房技巧的朋友在购买房子的时候就能节省出好几万的费用，这笔费用用来装修或者是翻新房子也挺好的，以上就是关于什么时候开发商会降价卖房的介绍了，希望可以帮助到大家。

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