2020年购房首付比例

2024-03-17 02:43:21 来源：互联网分类：房屋买卖知识

根据购房政策：

1、买方挑选商业贷款购买首套住房，最低首付比例为住房评估价的30%，最高贷款比例为70%。

2、买方挑选商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为住房评估价的50%，最高贷款比例为50%。

3、买方挑选公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为住房评估价的20%，最高贷款比例为80%。

4、买方挑选公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为住房评估价的40%，最高贷款比例为60%。

5、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。

2020年购房首付比例

2020年购房要注意什么

1、订金问题：

购期房一般要交付订金，对于订金的交付法律是有明文规定的，如开发商提出无理的要求，可依法拒之或在事后诉之法院，由法院认定合同无效，让法院帮你把多付的钱要回来。《担保法》第八十九条规定：当事人可以约定一方向对方给付订金作为债权的担保。债务人履行债务后，订金应抵行债务的，无权要求返还订金；接受订金的一方不履行债务的，应当双倍返还订金。订金应当以书面形式约定，当事人在订金合同中应约定交付订金的期限。

2、不可抗力问题：

《民法通则》第条明确规定:他人损害的,不承担民事责任。一旦延期交房,开发商多以不可抗力为由推卸责任。为避免这方面的损失,购房人在签约时,一定要对涉及到不可抗力的有关条款给予高度重视。

3、面积问题：

要避免面积纠纷,关键是订好合同。期房较大的特征是在预售合同订立时,住房所有权并未现实存在,有关住房状况只能体现在图纸上,这样,使得按图纸预测的建筑面积和竣工后现场实测的建筑面积常有偏差。而预售商品格又往往是按图纸预测的建筑面积来计算的。

文章名称：

2020年购房首付比例

文章链接：

https://wap.kuyiso.com/news/608cf5cb562d.html

免责声明：

本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报，一经查实，本站将立刻删除。

文章标签： 2020年购房首付比例购房首付比例

上一篇: 买房常识要点需要了解什么