房子穿什么“衣服“好可不只是美观那么简单

2023-11-18 19:48:22 来源：互联网分类：房屋买卖知识

买房的时候，你关注过房子穿什么“衣服”吗？房子的外立面，就是房子的“衣服”。住房的外立面当然不只是美观这么简单，实际上它还担负着防潮、防水、防噪音、保温等很多种功能。外立面需要定期的保养维护，以达到一定的使用年限，所以要具有抗腐蚀、防水、抗紫外线、容易清洗等特性。那么，在买房的时候，什么样的外立面好呢？来看看普遍的外立面材料有哪些？

1、涂料

优点：比较经济，整体感强，装饰性良好、施工简单、维修方便，即使起皮脱落，也没有伤人的危险。同时，在涂料里添加防水剂可以一次施工就解决防水问题。

缺点：质感较差，容易被污染、开裂。寿命较短，此外用涂料的外墙在水泥凝固后收缩，会在外立面产生一些裂纹。一些新型的弹性涂料可以解决这一问题，但其成本比较高。

2、砖墙

优点：坚固耐用，具备很好的耐久性和质感，易清洗，具有防火、抗水、耐磨、耐腐蚀和维护成本低等特色。耐久性包括了耐脏、耐旧、耐擦洗、寿命长等特性，在环境污染比较大、空气灰尘多的地区，具有。

缺点：首次投入的成本较高，施工的难度大，后期维护的成本也高。如果施工的技术不过关，容易造成脱落伤人。同时，必须另外采用防水材料解决防水问题。从环保的角度讲，清洗过程当中用酸会对大气造成污染。采用面砖的外墙，一旦发生渗水问题，比较难找到渗水的位置，给维修带来不便。

3、瓷砖

瓷砖是目前外墙比较常用的建材，表层光滑但不耐脏，瓷砖缝隙容易藏污纳垢、长青苔。

4、石材

①人造饰面石材

人造石材具有防潮、防酸、防碱、耐高温的特色，比较适合应用在一些恶劣的环境中。但由于纹理相对太假，一般不用于对建筑质量要求较高的项目。

②大理石