贷款需要哪些条件？贷款利率是多少？

2024-01-17 22:19:16 来源：互联网分类：房屋买卖知识

如果要申请贷款的话，就要注意一下贷款的条件，很多的朋友们在申请贷款之前不太了解相关的细节问题，毕竟不少的朋友们都是第1次买房子，第1次申请贷款，所以建议在买房之前可以了解一下相关的常识，那么贷款需要哪些条件？贷款利率是多少？我们来了解一下关于贷款的条件吧。

贷款需要哪些条件？

1、借款人有效身份证件的原件和复印件（其中借款人年龄必须满足18－65周岁之间的基本条件）；当地常业主口或有效居留身份的证明材料；借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。

2、借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件，权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件；借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件，保证人的资信证明材料（如果是信用贷款则不需要）。

3、社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告（抵押贷款需要该材料，其它则不需要）；银行规定的其他文件和资料。不同银行之间、不同贷款产品之间，所需的条件都不尽相同，建议有需要的网友可以直接致电银行客服或是信贷经理。

贷款利率是多少？

我国商业银行贷款利率由央行指导制定，也就是基准利率，一般来说，由央行统一制定基准利率后，各商业银行可以在央行制定的基准利率基础上进行上下浮动。若问银行贷款基准利率说多少，可以准确给出答案。但，若是具体到商业银行的利率，可能不好一下子回答出来。

原因如下：据银保监会公布的数据显示，到6月30日，我国银行业一共有4571家机构，比末的4549家增加了22家。其中，村镇银行1594家，农村信用社983家，农村商业银行1311家，民营银行17家，城商行134家，股份行12家，再加上五大行等等……因为银行太多了，各地区、各银行的贷款种类更是数不胜数。所以如果笼统的说银行贷款利率是多少，我们无法给出一个确切的数据。

如果要申请贷款的话，大家就要注意具体的细节问题，根据自己的经济能力来挑选合适的贷款金额，以上就是关于贷款需要哪些条件和贷款利率是多少的相关介绍，大家在申请贷款之前，要注意具体的办理方式，要做好贷款的相关准备工作。