在崔各庄买自住商品房要交哪些税？要交多少税

2025-02-07 23:27:23 来源：互联网分类：房屋买卖知识

在购买房子之后，很多人都会遇到交一些税费的烦恼，虽然本身来说，这些税费对我们没有任何的益处，但是不缴纳的话，就会影响我们队房子的使用，为此必须缴纳。那么小编就来介绍一下有关于　?在崔各庄买自住商品房要交哪些税？在崔各庄买自住商品房要交多少税？

在崔各庄买自住商品房要交哪些税

１、契税：根据购房人的情况和购房面积来判定的，一般为总房款的１．５％

２、住房买卖交易手续费，

３、买卖合同印花税，总房款的万分之五

４、公共维修基金，税率：住房成交价　的２％。

５、住房权登记费，

６、住房权印花贴税，

７、权证工本费，

在崔各庄买自住商品房要交多少税

１、公共维修基金：指住宅、楼房的公共部位和公共设施设备的维修养护基金（普通住宅：２％；电梯房、门面：３％）。

２、办理银行按揭需交的费用：

１）保险费（保险费率１－１０年０．５‰、１１－２０年０．４５‰贷款额）（交保险公司）；

２）　抵押费，贷款额３‰（交房地产局）；

３）　律师见证费，贷款额１．８‰（交律师事务所）；

４）　备案登记手续费，每份合同２０元（交房地产局）；

５）　印花税，每份合同１０元（交房地产局）；

６）　按揭资料费，每份合同４０元（交银行）；

３、营业税：营业税是针对住房产权征收的，一般住房产权满五年的就可以免征，但是没有满五年的就按照房价的５．５％交纳；

４、土地税：土地税也是按照住房产权的持有期来的，同样是满五年的免征，没有高于五年的安装房价总额的１％交纳；

５、所得税：住房的所得税交纳，住房所得税满五年即可免征，未满五年的按照房价的１％交纳或是按照住房现值差的２０％交纳；

６、住房的交易手续费：一般住房只要存在交易就会有手续费的产生，手续费的交纳比例是按照住房面积来计算的，每平方米交纳６元，以此计算；

７、住房产权登记费：住房产权登记费用是一致的，都是每户８０元；

８、房产税：以住房为征税对象，按住房的计税余值或租金收入为计税依据，向产权人征收的一种财产税。

以上是小编为大家介绍的在崔各庄买自住商品房要交哪些税？在崔各庄买自住商品房要交多少税？其实这些税费都是需要缴纳的，我们应该及时的缴纳，这样才能保障我们对于住房的使用。

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