无产权房买卖合同范本？无产权房买卖合同要注意什么

2024-03-09 08:14:07 来源：互联网分类：房屋买卖知识

我们在房产买卖的过程当中，比较注意的问题都集中在产权上面。而有些类型的住房就是没有产权的住房，这些住房也是相对价格较低。签署这样无产权住房的买卖合同，我们还真的需注意一些相关的事项。那么，无产权房买卖合同范本？无产权房买卖合同要注意什么？

无产权房买卖合同范本？

1、合同范本本合同双方当事人：卖方（以下简称甲方）：＿＿（本人）（法定代表人）姓名：＿国籍：＿＿（身份证）（护照）（营业执照号码）：＿＿＿地址：＿＿＿邮政编码：＿＿＿联系电话：＿＿＿委托代理人：＿＿＿国籍：＿＿电话：＿＿地址：＿＿邮政编码：＿＿＿

2、买方（以下简称乙方）：＿＿（本人）（法定代表人）姓名：＿国籍：＿＿（身份证）（护照）（营业执照号码）：＿＿＿地址：＿＿＿邮政编码：＿＿＿联系电话：＿＿＿委托代理人：＿＿＿国籍：＿＿电话：＿＿地址：＿＿邮政编码：＿＿＿

3、条住房的基本情况。甲方住房（以下简称该住房）坐落于＿＿；位于第＿＿＿层，共＿＿＿（套）（间），住房结构为＿＿，建筑面积＿＿＿＿＿平方米（其中实际建筑面积＿＿＿平方米，公共部位与公用住房分摊建筑面积＿＿＿平方米），住房用途为＿＿＿。

4、本合同条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，，甲乙双方同意按下述第＿＿＿种方式处理：乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起＿＿＿天内将乙方已付款退还给乙方，并按＿＿利率付给利息。每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

无产权房买卖合同要注意什么？

1、买卖双方的名称（姓名）、地址、邮政编码、联系电话。如果有委托代理人的话，那么还包括委托代理人的名称（姓名）、地址、邮政编码、联系电话。

2、标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。在住房买卖合同中，标的就是住房。这主要包括以下内容：住房的坐落位置；所买卖住房的面积，应分别注明实得建筑面积和所分摊的公用建筑面积；住房是现房，还是期房；住房的配套设施和维修标准。

3、一般新建的商品房及预售的商品房都是按所买卖住房的建筑面积来计算住房的价格，即约定每平方米建筑面积的售价为多少元，然后用单价乘以建筑面积来计算住房所需支付的价款。旧房的买卖有时就直接约定每套住房或每幢住房所需支付的价款。

综上所述，本文主要是讲述了无产权房买卖合同范本，以及无产权房买卖合同要注意什么的全部内容，现在无产权房也是在房产交易市场中的一种房产类型，但是没有产权就是会存在着一定的风险性，大家是一定要谨慎购买为好，如果打算买了，就要多注意一些相关的事项。

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