已经网签的房子能退吗

2023-03-27 06:08:18 来源：互联网分类：房屋买卖知识

购房网签后可以退房，但需要双方商议自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金，如下：

1、一手房，需要购房者和开发商商议同意后一起带着身份证、网签合同、开发商的证明到房管部门申请取消网签、之后退房。

2、二手房，需要购房者和卖方商议同意后一起带着各自身份证、网签合同等材料到房管部门申请取消网签、之后退房。

已经网签的房子能退吗

网签能不可撤销?

网签商品房买卖合同撤销规定，已在网上签订商品房买卖合同的，除以下8种情形外，原则上不得撤销或变更合同信息：

1、因房地产开发公司工作人员失误，将购房人信息录入错误，需要更正合同信息的(提交错误内容及更改说明)。

2、户口本常住人口登记卡索引表中登记的家庭成员之间，变更合同买受人信息的(提交户口本、身份证)。

3、开发公司与购房者之间因某方违约而发生纠纷，经仲裁机构、法院裁定或判决需要解除合同的(提交裁定或判决的有效证明)。

4、住房交付公告自公布之日起90日内，购房者所购住房因质量存在严重问题，经有关部门认定，需解除合同的(提交由质量监督部门出具的质量鉴定报告)。

5、购房者办理贷款手续未获批准，合同无法继续履行并承担违约责任，需要解除合同的(提交不可受理贷款的有效证明)。

6、购房者(或者直系亲属)因患重大疾病急需资金等原因，需要解除合同的(提交二级以上公立医院相关证明)。

7、商品房交付后，实测建筑面积与合同约定偏差高于±3%，合同中已约定解除的(提交测绘机构的住房测绘报告)。

8、法律法规规定的其它情形(写明具体内容并提交相关证据)。

文章名称：

已经网签的房子能退吗

文章链接：

免责声明：

本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至kuyisokefu@163.com举报，一经查实，本站将立刻删除。

文章标签：住房网签退房