2025年买房有契税减免优惠吗

2025-04-28 17:48:02 来源：互联网分类：房屋买卖知识

2025年，各地实施契税减免优惠政策，针对家庭唯一或第二套住房，面积140平方米及以下享受1%低税率，高于则税率递增。不同城市契税优惠细则有所差异，包括白城、苏州、大连、宁波等城市均有特定调整与补贴措施。

2025年买房有契税减免优惠，根据契税政策相关规定，家庭唯一或第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税‌。高于140平方米的住房，首套房面积高于140平方米的，契税率为1.5%;第二套房面积高于140平方米的;契税率为2%;第三套房及以上契税率为3%‌。但需注意的是，不同城市规定会有一些差异。

部分城市2025年契税优惠政策规定

1、白城市

白城市对个人购买家庭唯一或第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。该政策自2024年11月起实施，截至2025年2月底，已有2200多户家庭享受了该政策，减免契税总额高于1000万元。

2、苏州市

苏州市购房契税补贴政策延期至2025年3月31日。购买新房可享受50%契税补贴，最高不高于住房契税计税依据的1%。卖旧买新的购房者可享受100%契税补贴。此外，苏州市将享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，适用于新房和二手房。

3、大连市

大连市将个人住房契税优惠面积标准由90平方米提升至140平方米。对个人购买家庭唯一住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

4、宁波市

契税优惠类家庭住房套数查询区域范围调整：自2025年3月10日起，宁波市对契税优惠类家庭住房套数查询区域范围进行了调整，将市六区各自作为一个独立的查询区域。这一调整使得购房者在申报缴纳契税时，可以享受更优惠的税率。

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