现在一套房的契税是多少缴纳契税的注意事项有哪些

2024-03-16 12:37:14 来源：互联网分类：房屋买卖知识

有关买房子可能很多人都是知道要交纳契税的，但是对于契税交纳应该要多少钱的问题，也许很多人总是觉得有些困惑吧，毕竟购买的房子数量不同，那么契税的缴纳税率也都是不一样的，整体的费用也会存在着一定的差别，对于现在一套房的契税是多少？缴纳契税的注意事项有哪些？下面会有详细的介绍。

现在一套房的契税是多少

现在大部分城市的契税的收费标准是相同的，北上广深和长沙的契税标准则不同。家庭首套房90平及以下1％，90平以上1．5％，家庭二套房90平及以下1％，90平以上2％。家庭三套房及以上，不看面积，统一3％。以上的税率适用于大部分城市，北上广深一般是区分首套房和二套房，二套房及以上不看面积3％，长沙市也是二套房及以上不看面积4％。

现在交税基本上都是以家庭为单位，不是以个人为单位。比如男方在婚前买了一套房，婚后以女方单独的名义买房，这种情况婚前的那套房仍然要算在家庭的套数里面，也就是以女方单独的名义买房仍然按照二套房交契税。家庭指的是夫妻双方和未成年子女，如果子女已成年，那么就是单独的家庭。

缴纳契税的注意事项有哪些

1、亲自到场，缴纳契税时必须是本人亲自到场，也就是说房产证上有谁的名字谁到场去缴纳，不可找他人代替。但是房产证上有多个人名时，去一个就行。

2、无房证明的有效期，缴纳首套房契税时要注意，缴纳之前需要在购买首套房住房的户口所在地房管局开无房证明，拿无房证明去缴税，并且无房证明的有效期一般为10－30天，各地不一，所以购房者要把握好时间。

3、事先询问好缴费方式，有的地税局缴纳方式有多种，包括转账、现金、支票、刷卡等，但又的地方只能支持其中的一种方式，所以事先要询问打听好当地的地税局缴费方式。

有关现在一套房的契税是多少？缴纳契税的注意事项有哪些？上面的文字介绍是比较清晰的，有关契税是必须要去进行交纳的，不管是买第1套房子还是买第2套房子，或者是拥有更多的房子，只要是买了房子都是应该要缴纳相关的契税，并且在缴纳契税的时候要本人现场去进行办理。

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