棚户区改造补偿标准是多少?

2024-03-16 12:13:22 来源：互联网分类：房屋买卖知识

棚户区改造补偿标准是多少?

　　住房拆迁补偿计算标准

　　(1)住房拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+住房装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的住房装修装饰补偿金额)

　　(2)住房拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+住房装修装饰商定补偿金额或经评估确定的住房装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的住房的评估价格

　　住房拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)住房拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+高于过渡期限的临时安置补助费+非住宅住房因停产、停业造成的损失赔偿费注：

　　注意：如果拆迁人提供周转房且拆迁住房使用人居住，则公式第二项补助费为0;2、如果拆迁住房属住宅住房，则公式第四项赔偿费为0。

　　棚户区改造补偿分为两类，一类是现金补偿，一类是住房置换。

　　(1)规定一定比例的置换，如旧新按1：1.5的面积置换等;

　　(2)将住房重置成新价格，就是把你住房折算成价格，这个和住房的新旧、装修、结构都有关系;

　　(3)其他的搬迁奖励。

　　当地的住房征收办法，对这个一定有一个明确规定。一般是按照某一年的土地分配额定的，就是有个上限。因为棚户区形成已久，加上历史遗留问题多，还有分户多等原因，每家的居住面积都是不够，这样一来就自然形成一些院内建筑。这种情况，面积怎么算，那就必须根据当地的具体政策而定了。

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