收房可以延期多久？收房时要注意什么？

2023-12-03 17:13:16 来源：互联网分类：房屋买卖知识

我们买房子的时候，有些楼层可能还没有建，所以建筑商建完房子后要交房子。业主要验收房子。但是，很多业主在收房子期间，工作生活中有一些事情，没有时间去收房子。为了说明业主能否推迟验房的问题，很多人没有准确的认知。那么小编就来告诉你收房可以延期多久？收房时要注意什么？

收房可以延期多久

新房交付业主可以延期收房，延期时间不高于最迟收房时间。一般自收楼通知书寄出一个月内，按照相关法律条，购房者在约定时间内如果没有在指定地点办理相关手续，则视为开发商已实际将该房交付买家使用。

收房时要注意什么

1、收房时要注意接收全部钥匙

如房门钥匙、单元大门钥匙、防盗门钥匙、地下室或储藏室钥匙、信箱钥匙等。交接完毕后，别忘了，把家里的进户门锁芯换掉，因为原房东或原租客可能有原备用钥匙，所以这个钱就不要省了。

2、收房时要注意设施设备清点

在签订房地产买卖合同时，将设施设备的品牌、成色、数量以及能否正常使用写清楚，交房时按照合同约定清点。这些设施设备一般有：空调、抽油烟机、热水器、灯具、家具等。如果可能，试用一下是否能正常运转。

3、收房时要注意检验住房质量

比如：墙体裂缝及楼板裂缝，厨房、卫生间向外的渗漏情况，水压、排水情况等，还是向原房东或原租客咨询，若有问题，可将此问题详细记录在验收记录里面，以便日后需要维修。

4、收房时要注意有线电视、宽带和电话的过户

一般有线电视、数字电视、电话、宽带这些电子信号卖主都不会带走，所以在交房时要一并过户。过户之前应该查清欠费情况，办理更名手续，同样要结清欠费。买卖双方应一同来到各个营业网点办理过户手续，如果卖主不配合，购房者只需重新开户即可，只是多了一点初装费而已。

5、收房时要注意户口迁移

卖了房，那么原户主的户口就要从此住房迁出，购房者可以去住房所在地派出所询问住房内的户口情况，如仍有户口应立即督促其迁出，若是原房主拒绝迁出，那么购房者可以将其告上法庭。所以在原来的二手房买卖合同上应约定追究卖方不迁出户口责任的条款。

以上是小编介绍的收房可以延期多久？收房时要注意什么？当我们买的房子已经达到交房的标准时，我们就可以收房子了，但是由于忙会延期，有的业主可能正好有事，没有办法及时关闭房间，那业主能延期多久？如果一直不收房，会有什么后果？事先知道才能避免不必要的损失。