小区交物业费需要什么手续

2024-09-12 06:50:18 来源：互联网分类：房屋买卖知识

小区交物业费直接到小区物业管理服务中心报房号查询后交纳即可。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的住房公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

小区交物业费需要什么手续

小区交物业费开具发票吗

小区交物业费要开具发票。

根据《中华人民共和国发票管理条例》第十九条：销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票;特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。

物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理公司的利润。具体来说，物业服务成本构成一般包括以下部分：

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用;

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护成本;

3、物业管理区域清理卫生费用;

4、物业管理区域绿化养护费用;

5、物业管理区域秩序维护成本;

6、办公费用;

7、物业管理公司固定资产折旧;

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;

9、经业主同意的其它费用。

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