房贷放款到银行卡里多久划走

2025-02-02 10:33:20 来源：互联网分类：房屋买卖知识

银行将房贷资金发放至借款人名下银行卡之后，一般马上就会划转至房地产开发商指定账户当中，前后可能就几分钟的时间。所以房贷资金其实就是在客户的个人账户过一下，以表明是银行借给客户的钱，然后立即转账到开发商账户，证明专款专用。

大家还要注意，房贷资金在借款人名下银行卡里时一般是冻结状态，所以客户也没法提现出来使用，而此举主要是为了避免客户将贷款资金用于规范范围外的用途。

而等房地产开发商收到款项后，客户后续只要按照签订的贷款合同上约定的还款计划来按时逐期偿还房贷即可(一般从放款次月开始还款)，将钱存进银行卡里，系统每月会在还款日自动进行扣款。等房贷还完，客户拿回他项权证，找银行开具贷款结清证明，再去房管局办理解押手续，房子就算真正属于客户了。

房贷放款到银行卡里多久划走

房贷放款之后要做什么

房贷放款之后，客户注意查看放款到账通知，而在确保款项成功到账之后，再按照之前签订合同时约定好的还款计划按时还款就行。大家要注意，给房贷还款一般是从放款的次月开始的，而不是在放款当月就还款。

还有，因为房贷还款一般是由借款人绑定一张本人名下的银行卡，然后银行系统再在还款日当天从卡片里扣款。所以借款人并不需要跑到银行去还款，只要保证卡片里余额充足就行。若是卡片余额不足，借款人在还款日之前及时往卡片里充进足够的金额即可。当然，借款人若要提前还款，也可以去向银行提出申请。

而在借款人按照规定好的还款计划还清房贷本息之后，就需要去银行办理贷款结清证明;然后再带上贷款结清证明、个人身份证等资料去当地房管局办理解押手续。待办理完解押手续之后，房子才能真正算是属于自己。

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