两梯三户房子的利弊

2024-12-12 15:15:16 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、利：两梯三户是很理想的布局，住房面积包含公摊面积，两梯三户公摊的面积比较少，用电梯的人又不是很多，基本上就不会出现上下班电梯拥堵的一个情况发生。边套住房的通风效果以及采光效果好，居住更加舒适。

2、弊：中间户内部格局以及通风效果和采光方面较差，现在两梯三户的房子很少，开发商要不就做两梯两户的高档大户型，要不就做两梯四户的高性价比刚需型，并且三户人家里有一户可能会对着电梯门，生活比较受影响。

两梯三户房子的利弊

买房一梯两户和两梯三户怎么选

1、户型方面

一梯两户的户型比较，很多人都喜欢购买一梯两户的住房，而两梯三户住房在户型上存在的缺点比较多，因为两梯三户住房一般都是两户门对门，其中一户就在中间，这样无法做成南北通透。

2、保暖方面

两梯三户的住房比较保暖，因为墙和墙挨着，比较暖和。购买一梯两户的住房如果是边户的话，到了冬天就特别冷，而对家里有孩子或老人可能就受不了。

3、面积方面

一梯两户户型设计比不错，而且公摊面积比较少，得房率比较高，而现在两梯三户的住房比较少，开发商一般做两梯两户高档大户型，要不就是两梯四户，而三户人家里有一户是对着电梯门口，会给生活带来影响。

4、方便程度

如果选一梯两户，乘坐电梯时，业主比较少给生活带来快捷方便，但如果遇到其中一个电梯在维修的话，只能乘坐另一个。

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