房贷担保人可以申请取消吗
2024-11-16 22:38:17 来源：互联网 分类：房屋买卖知识
房贷担保人一般不可以申请取消担保，根据银行贷款政策规定，房贷担保合同签订以后，担保人是不可以随意撤销的，只有在房贷结清以后，担保人才可以解除担保关系，而担保期限没有到期，中途是不可以解除担保关系的。因为一旦这个担保关系中途解除，对于贷款机构来说，这笔贷款就存在较大的逾期风险，贷款机构是肯定不会同意的。
做房贷担保人的风险有哪些
1、承担被担保人的债务
担保人提供抵押物作为担保。当贷款人未按时还款时，贷款机构可以向法院申请拍卖抵押物，获得变现价值从而还清贷款。
2、个人信用受损
如果贷款人不按时还款时，贷款人的贷款记录会出现在担保人的个人征信中，如果贷款人出现还款逾期，担保人的征信也会受到牵连。
3、贷款额度受影响
贷款人逾期还款，担保人在银行办理个人的贷款业务时，贷款额度与贷款利率都会受影响。银行一旦确定有贷款负债，担保人会失去个人贷款利率优惠。
房贷担保人要注意哪些事项
1、一般来讲，贷款人的信誉越高，担保人的风险就越小。要想知道贷款人的信誉高低，可以根据自己与贷款人平时的接触来判断，还可以找与贷款人有经营业务的人或贷款人的其他熟人进行了解。
2、对担保人来说，风险大小主要取决于贷款人偿还贷款能力的大小，贷款人偿还贷款的能力越大，担保人的风险就会越小。贷款人偿还贷款的能力又是由其能支配的财产的多少和负债数额的大小决定的。因此，在提供担保时，首先要看贷款人能支配的财产是否可以偿还贷款，再者要摸清贷款人负债多少。
3、在正常情况下，借款人自己还款，担保人不用操心，但借款人所借的贷款额及月供款，一般也会显示在担保人的信用记录内。
4、担保人自己需要申请任何贷款时，他所担保的债项会被视作是他自己的债项，通常贷款机构会其计算在欠债内，因而有可能影响担保人的贷款额。
房贷担保人可以申请取消吗
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文章标签： 房贷担保人 取消担保
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