毛坯房验收开发商最不希望你检验5个地方

2024-03-21 07:19:09 来源：互联网分类：房屋买卖知识

通常来说，凡是越美丽精致的商品，它往往也是越昂贵的，比如精装房。虽然现在许多开发商都主打精装房，但由于精装房价格太贵，质量难以保证，且风格较为单一，因此，不少购房者还是比较青睐毛坯房，不过，毛坯房是买回来了，可是该怎么验收呢？有房地产验房专业大师告诉：在毛坯房验收时，开发商最不希望你检验5个地方。

一、门窗情况

不同于非常好看的精装房，毛坯房看起来是非常简单的，什么都没有。正是因为如此，所以由于门窗都是另行安装的，这才造成好多购房者在验收时都会忽视它们，小编提醒：验收毛坯房时，一定要查看门窗情况，比如门框正不正，如果门框不正，势必会影响你的生活使用。

二、地面情况

虽然毛坯房的验收并不像验收精装房那么麻烦，但是有些地方还是要重点看的，比如，地面情况。地面可是购房者日常活动的地方，一旦地面出现了问题，那么日常生活势必会受到很大的影响。

此外，人们每天在地面上走来走去的活动，脚下踩的不就是地面吗？因此，小编想要注意大家：在验收毛坯房时，购房者一定要检验所有房间的地面，包括厨房、卫生间等，如果地面不平整，那么日后装修必然会有很大的麻烦，同时，也不利于铺地板。

三、电路情况

在古代，人们赖以照明的物品就是灯火或者是煤油灯，但是现在不同了，现在依靠的是电灯。总之，在验收毛坯房时，电路情况可是很重要的，要确保每个房间都有电，且每个房间都有能用够用的插座，这样一来，你在装修住房时，才可以规划整体布局。

四、水路情况

试想一下，如果没有水，你的生活会产生怎样的影响？会有怎样的变化就不得而知了，总而言之，在日常生活中，用水正常可是必不可少的。因此，购房者也要注意查看水路情况，比如每天水路是否正常，是否存在水压不稳的情况，还有，要格外注意是否存在漏水的情况等。

五、通风情况

房子就像是一个盒子，如果这个盒子没有风可以吹进来的话，那么住在里面的人就惨了。当然了，虽然现在家家户户都装有抽油烟机，但室内往往还会有一些异味，因此，验房时一定要查看房子的通风情况，如果通风不好，那么屋内空气就难以流通，不利于居住者的身体健康。

以上就是本文的全部内容了。在房子的价格上而言，精装房确实是要比毛坯房贵上了许多，不过，虽然毛坯房价格相对便宜点，但总房款可一点都不低，因此，在验收毛坯房时，一定要检验开发商不希望你检验的这5个地方，总而言之，购房者务必要做到面面俱到，这样钱才花得值得。

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