老房子拆迁会有补偿吗

2023-03-17 03:07:16 来源：互联网分类：房屋买卖知识

老房子拆迁会有补偿，被征收人可以挑选货币补偿,也可以挑选住房产权调换。被征收人挑选住房产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的住房，并与被征收人计算、结清被征收住房价值与用于产权调换住房价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人挑选在改建地段进行住房产权调换的，作出住房征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的住房。

老房子拆迁会有补偿吗

住房拆迁要注意什么?

1、要收集、整理资料。

收集主要针对的是拆迁方的资料，比较重要的有：住房征收或拆迁公告;住房拆迁或者征收补偿安置方案;有关部门对住房作出的法律文书，比如违法建筑的处罚决定书。整理主要针对的是拆迁户自己这一方的资料，比较重要的有：房产证、土地证、宅基地证、住房买卖合同，以及建设住房时向有关部门缴纳或被处罚的费用的凭证。这里建议只要与住房有关与拆迁有关的资料都进行收集整理。

2、要对自己的住房拍照或录像。

我们建议正在经历拆迁的人，不论你的住房有证还是没证，都进行拍照或录像。在拍照或者录像时一定要注意两点：

(1)要从不同角度对住房全方位的进行拍照或录像;

(2)要从远景、近景的角度对住房进行拍照或录像，特别在拍远景照片或录像时，镜头中除了你的住房外，还必须有一个不拆的建筑物作为参照物。这样做的目的主要是防范住房一旦被违法拆除后，通过照片或录像中的参照物可以清楚的判断住房坐落的位置。

遇到违法强拆时，拍照、录像是非常重要的证据。

3、要关注法律时效。

根据《行政复议法》规定，公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请，公民、法人或者其他组织不服复议决定的，可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。根据《行政诉讼法》第四十六条规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。过期后，复议机关或法院很可能不再受理这个案件。

比如，住房征收公告发布后，如果你认为补偿安置条件不合理，建议你自发布公告之日起60日内提起行政复议或者6个月内提起行政诉讼;再比如，收到住房征收补偿决定或者违章建筑的行政处罚决定书，如果不服，建议你自法律文书送达之日起60日内提起行政复议或者6个月内提起行政诉讼。

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