扬州市公积金贷款材料

扬州市公积金贷款材料

一、购房类公积金贷款材料：

1、购买一手房住房贷款

(1)、国家建设(房产)行政部门认可备案的《商品房购销合同》;

(2)、不低于首付比例的购房发票;

(3)、借款人及其配偶的身份证、婚姻证明、户口簿;

(4)、房地产开发企业保证函;

2、购买二手房贷款：

(1)买卖契约;

(2)交易资金托管协议;

(3)解交首付款至监管账户的凭证;

(4)原房屋权属证书、土地证;

(5)卖方及共有权人身份证;

(6)借款人及配偶身份证、婚姻证明、户口簿、住房公积金卡。

注：交易资金未实行托管的，提供买卖契约、契税完税凭证、已过户的房屋权属证书及房屋价格评估报告，借款人及其配偶身份证、婚姻证明、户口簿、住房公积金卡。申请办理贷款一般应在房屋权属变更后30日内。

二、非购房类公积金贷款材料：

建造、翻建、大修住房

1、规划许可证、用地审批手续、工程预算报告;

2、借款人及其配偶身份证、婚姻证明、户口簿、住房公积金卡;

3、合法有效的担保材料。

异地购房

分别按购房类条款执行，且负责提供卖方账户，合法有效的担保材料。

置换商业性住房贷款

1、商品房购销合同、购房发票;二手房买卖契约、契税完税凭证;

2、借款人及其配偶身份证、婚姻证明、户口簿、住房公积金卡;

3、商业性住房贷款的借款合同;

4、银行提供的借款余额清单，加盖银行印章;

5、合法有效的担保材料。

拆迁安置房贷款

1、拆迁协议;

2、拆迁安置结算清单;

3、借款人或共同借款人身份证、婚姻证明、户口簿和住房公积金卡;

4、合法有效的担保材料。

拆迁安置房总价款按安置房实际价款减拆迁补偿款后计算。