2024-10-30 00:34:26 来源:互联网 分类:房屋买卖知识
方正的房子整体利用率高。拐角会占用你的实际居住面积!!!如果家里人口本来就多,买的面积又不大的情况下,更加要挑选方正的户型。这样才会让你实际居住环境最大化。另外,方正的户型会让户主发财,缺角的户型对房主不好。(不信风水的请看前全半段话)。
南北通透的房子居住舒适,另外高层(6层以上)全南户型也值得考虑。所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户,可以保证空气对流。
户型不是取决于房子大小,有的房子大未必好看,有的房子小也未必不好看,户型的关键在于各个区域划分的合理,让每个空间都能规划的刚刚好,看起来既不空荡也不拥挤,这就算得上是一个好的户型。
有朋友买了大平米的房子发现实际使用起来却和小平米的差不多,这就说明房子的空间利用不合理,比如有的房子一进门转个弯就是客厅,而有的房子需要走很久才能到,那这个面积就浪费了,房子的过道太多往往会占用使用面积,户型是四四方方的最好。走道其实是对住房资源的浪费。很多房子的走道其实都很窄,不可放东西只能用来走。其实就是白白占面积的。当然资金充足,又喜欢好看,那就另当别论了。
最后,各个功能的朝向最重要。比如卧室是较为私密的地方,在考虑它的日照和通风时也要提高他的私密度,朝南最好,一定要有窗户;客厅的通透度要高,有的房子客厅没有阳台,光线和通风条件都很差,也是朝南最好;卫生间最重要的是通风,而窗户的设计不要对着马桶或淋浴,私密性不好;厨房的位置就可以相对随意一点。
哪样的户型好
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