房产证下来以后网上能查到信息吗

2024-06-09 10:27:20 来源：互联网分类：房屋买卖知识

可以查。查询房产证有两种方法,一种是网络查询，另外一种是柜台查询。网上查询流程比较简单，但只有部分地区有提供，只需点击省市房产管理局官方网站，然后进入各地区房产管理中心进行查询，将产权人姓名和产权证输入即可查询，柜台查询要到房管局查询房产信息，然后到房管局档案馆或者是窗口查询。

房产证下来以后网上能查到信息吗

房子没有房产证能卖吗

1、还是不要买卖，因为没有房产证，你的相关权益得不到法律保证，但是没有房产证的房子也不是不可买卖，主要还是看房子的具体情况而定，如果是农村的房子，没有房产证是很正常的。

2、对方既然没有房产证，卖给你房子，对方肯定是要付出代价的，比如房子的价格肯定很，这时候你就需要权衡利弊了，如果你觉得利大于弊，可以买卖，但是签合同的时候一定要明确各种约定，以免以后出现房产纠纷的时候，你可以拿合同说话，保障自己的权益。

3、当然是不要约定你明知道房子没有房产证，而只是约定你们买卖卖房子的时候没有房产证，以后要卖房人协助你办理房产证就可以了，如果明知道没有房产证，以后也不可能有房产证，那就是你的过错了。

4、没有房产证的房子在交易时风险比较大，买方和卖方都应谨慎!如果遇到特殊情况一定要卖(买)没拿到房产证的房子，双方应对该房产进行详细了解，明确房产证何时能拿到，并约定适当的违约金标准，同时也要有心理准备。

根据《高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得住房权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：

1、商品房买卖合同约定的办理住房权登记的期限;

2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成住房的，自住房交付使用之日起90日;

3、商品房买卖合同的标的物为已竣工住房的，自合同订立之日起90日。

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